Detalhes do imóvel
-
Código 7455 Estado SC Cidade Camboriú Bairro Monte Alegre Finalidade Venda Categoria Casa Mobília Não informado Status Não informado Área do terreno 12X24 Área total 288 m² Valor R$950.000,00 Aceita permutar? Sim
Casa para Venda no bairro Monte Alegre em Camboriú
Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, geração de renda e potencial de valorização!
Localizado em uma região estratégica do bairro Monte Alegre, em rua asfaltada, em frente a uma escola e próximo ao Komprão, farmácias, lojas e diversos comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia.
🏠 02 KITNETES – FUNDOS DO IMÓVEL
Cada unidade é composta por:
- 01 dormitório;
- Sala de estar;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- Área de serviço individual;
- Garagem coberta para até 03 veículos.
🏢 SALA COMERCIAL – FRENTE DO IMÓVEL
- 100 m² de área
- Atualmente alugada, proporcionando renda de locação
- 02 vagas de estacionamento descobertas.
🏡 RESIDÊNCIA NO PISO SUPERIOR – 105 m²
- 01 suíte com sacada;
- Sala de estar, jantar e cozinha integradas;
- Lavabo;
- Sacada com churrasqueira;
- Área de serviço;
- 01 vaga de garagem coberta.
🔨 Observação: Residência ainda em fase de melhorias.
🏗️ POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO
A laje localizada nos fundos possui estrutura projetada para construção de até 04 pavimentos, oferecendo possibilidade de ampliação e novos projetos, mediante avaliação técnica e aprovação dos órgãos competentes.
💎 UM IMÓVEL, DIVERSAS POSSIBILIDADES!
Ideal para investidores que buscam diversificar suas fontes de renda ou para quem deseja morar e obter rendimento com locações no mesmo endereço.
✅ Sala comercial já locada;
✅ 02 kitnetes com potencial de renda;
✅ Residência independente no piso superior;
✅ Possibilidade de ampliação;
✅ Localização estratégica, próxima ao comércio e serviços.
💰 INVESTIMENTO: R$ 950.000,00 – VALOR NEGOCIÁVEL!
📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Localização no mapa
Sobre a cidade
Próximo a uma das mais belas e desenvolvidas cidades de Santa Catarina, nossa filha Balneário Camboriú, pode-se encontrar um paraíso rural, onde você vai curtir grandes momentos de lazer.
Este lugar é a histórica cidade de Camboriú, que com os olhos atentos à qualidade de vida, se transforma em referência de desenvolvimento econômico e salta para uma nova fase, privilegiada pelas suas belezas naturais e população hospitaleira.
Berço da cultura açoriana, a cidade também é servida pelas vertentes etnoculturais italiana, alemã e negra, se destacando ainda pelas fortes manifestações portuguesas.
Camboriú constrói, ao longo de sua caminhada, um conjunto de ações direcionadas para o turismo rural, campesino ecológico e natural. Hoje você poderá desfrutar da vida no campo e hotéis urbanos, podendo ainda explorar as belíssimas cachoeiras, trilhas ecológicas, pesque-pagues, e a deliciosa gastronomia local com a infra-estrutura do turismo ecológico rural.
Visite Camboriú!
Fonte: https://camboriu.sc.gov.br/a-cidade/